OKazjonalna cena tylko 299 tyś. zł

( 5795 zł / m2 )

REKOMENDUJĘ i ZAPRASZAM DO ZAKUPU Komfortowego mieszkania z balkonem

i bardzo dużą piwnicą

w CENTRUM NYSY!

W TOPOWEJ LOKALIZACJI_ŚRÓDMIEŚCIE_tylko 2 min. do głównego RYNKU w Nysie

ul. CELNA 24.

Koordynator ds. sprzedaży_opiekun oferty: KURYŁO , TEL.

Proszę o obejrzenie spaceru wirtualnego 3D. nagranego dla Państwa, dla potrzeb prezentacji! MIESZKANIE O WYSOKIM STANDARDZIE! DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA_możliwość aranżacji GARDEROBY!

PO kompleksowym REMONCIE przeprowadzonym z największą dokładnością i kunsztem budowlanym

GOTOWE DO WPROWADZENIA, DOSTĘPNE OD ZARAZ

= WYGONE_MODNE_DWUSTRONNE

= ROZKŁADOW_PRZESTRONNE

= EKONOMICZNE_OGRZEWANIE MIEJSKIE

Dedykowane dla Inwestora jako lokata kapitału, z gwarancją Najmu i dochodu pasywnego

około 2500 zł miesięcznie

dla Rodziny, dla studentów , dla pary, dla singla, na wynajem krótkoterminowy

W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 51,6 m2 i wysokości 2,70 mb

wchodzą nastepujące pomieszczenia:

1. SALON z ANEKSEM KUCHENNYM_ekspozycja okien: południowo-zachodnia ( 20 m2 )

2. SYPIALNIA_ekspozycja okien: północno-wschodnia ( 14,5 m2 )

3. POKÓJ DZIECIĘCY lub GABNET do pracy HOME OFICCE ( 7 m2 )

4. ŁAZIENKA z kabiną prysznicową typu walk-in i WC ( 3,5 m2 )

oraz z miejscem na podłączenie pralki.

W łazience zamontowany został również nowej generacji, ekonomiczny, estetyczny

piecyk elektryczny firmy ARISTON, pozwalający podgrzać wodę

do oczekiwanej temperatury.

5. PRZEDPOKÓJ z miejscem na odzież wierzchnią ( 6,1 m2 )

6. BALKON duży, zadaszony z widokiem na podwórko

i panoramę Nysy, około 6 m2

Do mieszkania przynależy PIĘKNA PIWNICA z widoczną cegłą,

docieplona extra! rurą ciepłowniczą przebiegającą nad sufitem, o pow. 10 m2!

MIESZKANIE mieści się na III piętrze, w 3. piętowym bloku.

Nad mieszkaniem znajduje strych, dostępny dla mieszkańców.

MIESZKANIE JEST ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE i ERGONOMICZNE.

BUDYNEK JEST PO TERMOMODERNIZACJI,

a KLATKA SCHODOWA jest CZYSTA i ZADBANA.

W mieszkaniu nie ma instancji gazowej.

Przed budynkiem, jak i za blokiem znajdują się miejsca parkingowe,

w ilości zabezpieczającej potrzeby mieszkańców.

POŁOŻENIE mieszkania posiada pełne zaplecze:

spożywcze, medyczne, edukacyjne oraz usługowe.

Jest b.dobrze skomunikowane z innymi częściami Nysy

min. dzięki położonym w pobliżu przystankom AUTOBUSOWYM

W bliskiej odległości znajdują się: BIEDRONKA, ROSSMANN,

KINO, BAZYLIKA św. JAKUBA i św. AGNIESZKI,

PRZYCHODNIA LEKARSKA,

GALARIA HANDLOWA Dekada Nysa,

BULWARY rekreacyjne nad NYSĄ KŁODZKĄ.

PODCZAS KOMPLEKSOWEGO REMONTU PRZEPROWADZONO

NASTĘPUJĄCE PRACE :

- wymieniono instalację elektryczną na miedzianą

- położono gładzie na ścianach

- okna PCV przeszły dodatkową konserwację

- wymieniono instalację hydrauliczno-sanitarną

- położono nowe, estetyczne panele oraz kafle

- zamontowano nowe drzwi wewnętrzne

- oraz oświetlenie tj. lampy, ledy

FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:

- PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

Czynsz administracyjny wynosi 450 zł w tym:

- Fundusz remontowy 80 zł

- Centralne Ogrzewanie 285 zł

- Woda i odprowadzenie ścieków 7 zł

- Utrzymanie czystości części wspólnych 40 zł

i inne

CENA NIERUCHOMOŚCI: 299.000 zł ( 5795 zł/ m2 )

* OFERTA Z KLAUZLĄ WYŁĄCZNOŚCI_TYLKO U NAS W BIURZE

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU telefonicznego.

Osoby poważnie zainteresowane nabyciem mieszkania,

serdecznie zapraszam na prezentację.

Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości

oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

Kuryło

tel.

nr licencji zawodowej PFRN 25330

NoveM Nieruchomości Wrocław

ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10

50-441 WROCŁAW

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: wielka płyta

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Ogrzewanie: gazowe

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 450

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Stan lokalu: bardzo dobry

Ostatnie piętro: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości