Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Nysie przy ul. Podolskiej. Obiekt położony jest na działce nr 39/10 o powierzchni 2 974 m², na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z funkcjonującym przedsiębiorstwem oraz pełnym wyposażeniem, co pozwala na płynne przejście działalności i jej kontynuację bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów organizacyjnych i inwestycyjnych.

Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W sąsiedztwie funkcjonuje kilkanaście firm handlowych, usługowych i produkcyjnych, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- doskonała lokalizacja na terenie aktywności gospodarczej,
- dobra ekspozycja oraz dogodny dojazd,
- budynek gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
- przeznaczenie zgodne z MPZP produkcja, składy i magazyny,
- teren płaski, w pełni uzbrojony,
- duży utwardzony plac wykonany z nawierzchni asfaltowo-betonowej,
- szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub produkcyjnej.

Parametry nieruchomości

- Powierzchnia budynku: 892,40 m²
- Budynek jednokondygnacyjny
- Rok budowy: lata 70.

Charakterystyka budynku

Budynek handlowo-usługowo-magazynowy został wybudowany w technologii tradycyjnej. Jego stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności .

Większość powierzchni działki stanowi utwardzony plac o nawierzchni asfaltowo-betonowej, zapewniający komfortowy dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz możliwość składowania materiałów lub parkowania.

Media i wyposażenie

- energia elektryczna (w tym siła),
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie piec na pellet oraz piec na drewno,
- instalacja alarmowa,
- monitoring.

Dodatkowa możliwość zakupu

Istnieje możliwość wykupienia dodatkowej hali magazynowej (wiaty magazynowej) o powierzchni 577,20 m², usytuowanej na utwardzonej działce o powierzchni 1 069 m².

Stan techniczny hali również umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności handlowo-magazynowej, dzięki czemu stanowi doskonałe uzupełnienie oferowanej nieruchomości lub niezależną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena

1 500 000 zł netto + VAT
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

An attractive commercial property is for sale in Nysa on Podolska Street. The property is situated on plot no. 39/10, with an area of 2,974 m², within the local zoning plan designated for production, storage, and warehousing facilities. It is possible to purchase the property with the existing business and all equipment, allowing for a smooth transition and continuation of the business without the need for additional organizational and capital expenditures. The location provides excellent conditions for conducting business. Several retail, service, and manufacturing companies operate in the vicinity, making this property attractive to both entrepreneurs and investors. Key advantages of the property include: excellent location in an area of commercial activity, good visibility and convenient access, ready for immediate commencement of business, designated use consistent with the local zoning plan for production, storage, and warehousing, flat, fully developed terrain, large, paved yard with an asphalt-concrete surface, and extensive opportunities for conducting commercial, service, warehousing, and manufacturing activities. Property Parameters - Building Area: 892.40 m² - Single-story building - Year of Construction: 1970s. Building Features: This commercial, service, and warehouse building was constructed using traditional technology. Its technical condition allows for immediate commencement of business operations. The majority of the plot is a paved yard with an asphalt and concrete surface, providing convenient access for delivery vehicles and trucks, as well as the possibility of storing materials or parking. Utilities and Equipment: Electricity (including power), - Water and Sewer System, - Heating Pellet and Wood Stove, - Alarm System, - CCTV. Additional Purchase Option: It is possible to purchase an additional warehouse (storage shelter) with an area of 577.20 m², situated on a paved plot of 1,069 m². The technical condition of the building also allows for immediate commencement of commercial and warehouse operations, making it an excellent addition to the offered property or a standalone space for running a business. Price: PLN 1,500,000 net + VAT. Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.