Działki przeznaczone są w MPZP pod usługi, handel, składy, magazyny, i inną działalność, jednak co ważne z możliwością wybudowanie części mieszkalnej towarzyszącej inwestycji.

Podana cena może być negocjowana w zależności od terminu i sposobu zapłaty.

Oprócz tej działki jest jeszcze dostępnych kilka działek po 10 ar każda. Cena uzależniona jest od wielkości i odległości od drogi.

Wszelkich informacji udzielę telefonicznie lub na umówionym wcześniej spotkaniu.

Pozdrawiam i zapraszam do rozmów.

OPIS W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4P,U/1, 4P,U/2, 4P,U/3 i 4P,U/4 obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe:

- zabudowa produkcyjna, składy i magazyny,

- zabudowa usługowa;

b) uzupełniające:

- usługi sportu i rekreacji,

- mieszkania towarzyszące,

- zieleń urządzona,

- wody powierzchniowe śródlądowe,

- ciągi piesze i rowerowe,

- urządzenia infrastruktury technicznej;

2) część teren 4P,U/4 znajduje się w granicach szczególnego zagrożenia powodzią (obszar narażony na zalanie wodami Q1%), w ramach którego obowiązują przepisy odrębne;

3) zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,

b) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy,

c) obowiązują szpalery drzew wskazane na rysunku planu,

d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 2,

e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej,

f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej,

g) maksymalna wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu - 15 m,

h) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych - maks. 12 stopni;

4) stawka procentowa - określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na 30% wzrostu wartości nieruchomości.