Teren o powierzchni blisko 1,8 ha, położony w Nysie, przy skrzyżowaniu ul. S. Dubois i Jagiellońskiej, w obrębie Dolna Wieś. To obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod działalność produkcyjną, magazynową oraz usługi.

Działki wchodzą w skład Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK, co daje inwestorom możliwość skorzystania z ulg podatkowych i preferencyjnych warunków rozwoju.

Parametry i przeznaczenie Powierzchnia: 1,7724 ha (4 działki + droga)
Przeznaczenie: produkcja, składy i magazyny, zabudowa usługowa
Funkcje uzupełniające: usługi sportu i rekreacji, mieszkania towarzyszące, zieleń, ciągi piesze i rowerowe, infrastruktura techniczna
Intensywność zabudowy: 0,01 2,0
Pow. zabudowy: max 60% działki
Pow. biologicznie czynna: min. 10%
Wysokość zabudowy: do 15 m

Komunikacja i otoczenie biznesowe bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. S. Dubois / Jagiellońska),
szybkie połączenie z DK46, obwodnicą Nysy i autostradą A4,
bliskość granicy z Czechami (20 km),
sąsiedztwo innych zakładów produkcyjnych i logistycznych w ramach SSE.

Atuty inwestycyjne teren objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną ulgi podatkowe,
pełne przeznaczenie P-U w MPZP,
duża powierzchnia możliwość elastycznego podziału i etapowania inwestycji,
bardzo dobra komunikacja drogowa.
Oferta idealna dla inwestorów poszukujących miejsca pod hale produkcyjne, logistykę, magazyny lub centra usługowe.
Wyjątkowa powierzchnia, świetna komunikacja i preferencje strefy ekonomicznej czekają na Twój projekt!

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Marta Kamińska
Bucasa Premium Real Estate
tel.:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )