Prezentuję wyjątkową nieruchomość w prestiżowej lokalizacji nad Jeziorem Nyskim dom, który łączy nowoczesną elegancję, komfort życia codziennego oraz spektakularne widoki na jezioro, góry, miasto oraz zieleń.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokój, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Dzięki wyjątkowemu położeniu widok z okien i tarasu nigdy nie zostanie zasłonięty, co czyni tę ofertę absolutnie unikalną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom -1 (wysokość pomieszczeń 230 245 cm):
sauna,siłownia,bawialnia,warsztat, łazienka (toaleta + prysznic), rowerownia,
kotłownia,
dwa pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa.
Parter:
trzy sypialnie (w tym master bedroom z garderobą),gabinet z możliwością adaptacji na dodatkową sypialnię,garderoba,łazienka,pralnia, reprezentacyjna klatka schodowa z balustradą z poliwęglanuPiętro: przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami (24 m² szkła), w tym łącznie 10 metrów bieżących przeszkleń w kształcie litery L ,nowoczesna kuchnia z dyskretnie ukrytą spiżarnią,toaleta,taras 66 m² wykończony kompozytem i trawą, z pergolą i balustradą z poliwęglanu.Z kuchni, salonu i tarasu rozciąga się zjawiskowy widok na jezioro, góry, zieleń, miasto, Kopę Biskupa i Pradziad. To przestrzeń, w której można gotować, jeść i odpoczywać w otoczeniu panoramy gór oraz zieleni, która koi i uspokaja.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I MODERNIZACJE
Generalny remont przeprowadzony w latach 2021 2023 z użyciem materiałów premium i nowoczesnych technologii, m.in. wymianę instalacji elektrycznej, posadzek, obróbek blacharskich, montaż nowego dachu nad tarasem (technologia skandynawska membrana EPDM), a także budowę pergoli na zamówienie. Wyburzenie ścian nośnych i montaż ogromnych panoramicznych okien (łącznie 24 m² przeszkleń od strony południowo-zachodniej).
Nowoczesne systemy: klimatyzacja w salonie, rolety aluminiowe w sypialniach i biurze, rolety typu screen w salonie, monitoring (5 kamer), system nawadniania ogrodu.
Ogrzewanie gazowe (piec Brotje 2011), w części domu ogrzewanie podłogowe.Nowa elewacja w eleganckiej bieli (2024), dach zabezpieczony farbą aluminiową odbijającą promienie słoneczne (gruntowna modernizacja dachu nad salonem wykonana w 2019 roku). Dodatkowe atuty: nowe rynny firmy Lindab, Sprzęt AGD marek Bosch/Samsung pozostaje w kuchni.
DZIAŁKA I OTOCZENIE Powierzchnia działki: ok. 1 100 m².
Możliwość dojazdu z dwóch stron od ul. Jaśminowej i Kalinowej, co daje potencjalną możliwość podziału terenu na dwie części.
Dom znajduje się w malowniczym otoczeniu z tarasu rozciąga się widok na jezioro i góry.
OFERTA Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących nowoczesny design, przestrzeń oraz komfort życia w bezpośrednim otoczeniu natury.
Dom jest w pełni funkcjonalny, gotowy do wprowadzenia się wymaga jedynie odświeżenia ścian.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem:
NIERUCHOMOŚCI INWESTOR NYSA
48-300 Nysa, ul. Rynek 31/1U
Inna Owczarek, tel.  
Wsparcie kredytowe i kompleksowa obsługa całego procesu zakupu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )