Teren inwestycyjny zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym.

Aktualnie wynajęty w całości.

Dane podstawowe powierzchnia użytkowa 704,53 m2

część biurowa 392,05 m2

część magazynowa 292,66 m2

Portiernia 19,82 m2

Liczba kondygnacji nadziemnych

2 - część biurowa

1- część magazynowa. Podpiwniczenia brak.

Teren ogrodzony, z placem manewrowym i miejscami do parkowania

W miejscowym planie MPZP Gminy Nysa teren przeznaczony między innymi pod zabudowę wielorodzinną z usługami.

Budynek:

Budynek biurowo-magazynowy, w technologii tradycyjnej.

-parter: biura, WC, pomieszczenia socjalne, warsztat, hall, korytarz, klatka schodowa (część biurowa), magazyny, kotłowania, pomieszczenia gospodarcze (część magazynowa)

-piętro: biura, łazienka, sala konferencyjne, pomieszczenia serwera, magazyn, hall, korytarz.

Charakterystyka techniczna budynku.

-fundamenty - żelbetowe wylewane

-ściany nośne zewnętrzne - murowane z cegły pełnej i bloczków z gazobetonu.

-ściany nośne wewnętrzne - murowane z cegły pełnej

-stropy - żelbetowe wylewane

-schody - żelbetowe wylewane

-ściany działowe - murowane z cegły dziurawki

-dach - stropodach żelbetowy kryty papą

-stolarka - okna i drzwi zewnętrzne z PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, drzwi garażowe blaszane otwierane automatycznie.

-posadzki - panele podłogowe, terakota, cementowe

-instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej, alarmowa, telewizji przemysłowej.

Stan budynku dobry

Budynek portierni

budynek wolno stojący, technologia budowy tradycyjna

-fundamenty żelbetowe wylewane

-ściany nośne zewnętrzne - murowane z bloczków z gazobetonu.

-ściany działowe - murowane z cegły dziurawki

-dach - stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną

-stolarka okna PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane płytowe

-posadzki - terakota

-instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej.

Stan budynku dobry.

English description:

Investment site developed with an office and warehouse building.

Currently fully leased.

Basic data usable area 704.53 m2

office part 392.05 m2

storage part 292.66 m2

Porthouse 19.82 m2

Number of overground floors

2 - office part

1 - storage part. There is no basement.

Fenced area, with maneuvering area and parking spaces

In the local master plan of the Municipality of Nysa, the area is intended, among others, for multi-family development with services.

.

Building:

Office and warehouse building, in traditional technology.

First floor: offices, WC, social rooms, workshop, hall, corridor, staircase (office part), warehouses, boiler room, utility rooms (warehouse part)

First floor: offices, bathroom, conference room, server rooms, warehouse, hall, corridor.

Technical characteristics of the building.

-foundations - reinforced concrete poured

-exterior load-bearing walls - solid brick and aerated concrete blocks.

-interior load-bearing walls - solid brick masonry

-ceilings - poured reinforced concrete

-stairs - poured reinforced concrete

-partition walls - hollow brick masonry

-roof - reinforced concrete roof covered with roofing paper

-steelwork - PVC windows and exterior doors, wooden panel interior doors, automatic opening tin garage doors.

-flooring - floor panels, terracotta, cement

-installations - electricity, water, sewage, telephone, central heating from own gas boiler room, alarm system, CCTV.

Building condition good

Building of gatehouse

building free-standing, traditional construction technology

-foundations of reinforced concrete poured

-exterior load-bearing walls - masonry of aerated concrete blocks.

-partition walls - masonry with hollow bricks

-roof - reinforced concrete ceiling covered with thermally welded membrane

- woodwork - PVC windows, external and internal wooden panel doors

-floors - terracotta

-installations - electricity, water, sewage, telephone, central heating from own gas boiler room.

Building condition - good.

.

Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia magazynowa : 292,66 mkw. Powierzchnia biurowa : 392,05 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak

Standard Wysokość składowania : 4,10 m Siatka słupów : nie dotyczy Posadzka : Pyląca Doki : nie dotyczy Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Inne, Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność